Istnieją pewne konkretne sytuacje, kiedy odszkodowania możemy żądać niezależnie od tego, czy możemy przypisać konkretnej osobie winę. Do tej kategorii niewątpliwie należą sytuacje, w których szkoda została wyrządzona przez konkretną rzecz. Kodeks cywilny mówi wprost o odpowiedzialności za wyrzucenie, spadnięcie lub wylanie przedmiotu; może chodzić więc o spadnięcie doniczki z parapetu albo wylanie wody, jeżeli wyrządziło szkodę na osobie lub mieniu. Odpowiedzialność ponosi ten, kto zajmuje pomieszczenie, z którego pochodzi dany przedmiot. Nie chodzi więc wyłącznie o właściciela czy najemcę pomieszczenia, ale również np. o osobę zajmującą pokój hotelowy.

Istnieją jednak pewne okoliczności, które „usprawiedliwiają” osobę zajmującą pomieszczenie i zwalniają ją od odpowiedzialności. Są to:

• Siła wyższa
• Wyłączna wina poszkodowanego
• Wyłączna wina osoby trzeciej, za którą zajmujący pomieszczenie nie ponosi odpowiedzialności i której działaniu nie mógł zapobiec

Podobna sytuacja została przewidziana przez Kodeks Cywilny w art. 434 – tutaj uregulowana została odpowiedzialność za zawalenie się budowli lub oderwanie się jej części. Osobą odpowiedzialną jest samoistny posiadacz budowli, a więc każdy kto włada tą budowlą jak właściciel. W przeciwieństwie jednak do poprzedniej sytuacji, odpowiedzialność samoistnego posiadacza jest ograniczona tylko do dwóch sytuacji. Zachodzą one, kiedy:

• Budowla nie jest utrzymana w należytym stanie
• Zaistniała jakaś wada w budowie

Nieważne jest przy tym, czy samoistny posiadacz ponosi jakąkolwiek winę w nieutrzymaniu budowli w należytym stanie lub wadzie w budowie.